Карта сайта

БУДЕТ ЛИ ВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО? - 3 - Например, в Череповце Вологодской ...

Например, в Череповце Вологодской области сдан в эксплуатацию 143-квартирный жилой дом ЖСК с незаконченными работами по наружной канализации, внутренним сантехническим работам, не испытана система отопления, не сданы электроподстанция, лифты и наружные сети (ТСО «Череповецметаллургхимстрой»).

По-прежнему продолжается распыление капиталовложений и материально-технических ресурсов по многочисленным объектам, здания строятся со значительным превышением нормативных сроков. Так, в Ростовской области только 18% строящихся объектов вводятся в эксплуатацию в нормативные сроки, в Новгородской—17%, Астраханской — 12, Московской — 8% объектов.

Технический надзор заказчиков и авторский надзор проектных организаций за качеством строительства осуществляется, как правило, недостаточно и нерегулярно, журналы работ и авторского надзора на ряде строек ведутся небрежно или вовсе отсутствуют. Авторский надзор института Орелгипрогорсельстрой беспринципно подписывает акты государственных комиссий с большим количеством недоделок и дефектов на объектах. В Чувашской республике институты Чувашгражданпроект и Чувашагропромпроект в 1990 г. осуществляли авторский надзор лишь на 33% необходимого числа объектов.

В настоящее время в Российской Федерации контроль за качеством жилищно-гражданского строительства осуществляют инспекции госархстройконтроля, имеющие численность 1300 человек. В среднем на одного работника приходится более 120 жилых домов и общественных зданий сметной стоимостью свыше 30 млн. руб., что не дает возможности обеспечить эффективный контроль за качеством их строительства. Кроме того, инспекции Госархстройконтроля установлены лишь в 20% городов (из 1045) и в 25% районов (из 1846).

Из-за низкого качества работ инспекции ГАСК ежегодно приостанавливают строительство около 2000 объектов, удерживают со счетов организаций 70—80 млн. руб., предприятий стройиндустрии — 7— 9 млн. руб., исключают из отчетов по вводу в действие 0,4—1 млн. м2 общей площади жилых домов, принятых с недоделками и дефектами, передают сотни дел в прокуратуру и органы Госарбитража, привлекают к административной и материальной ответственности тысячи работников отрасли.

Около половины возводимых объектов имеют дефекты, снижающие эксплуатационные качества зданий и сооружений. Сложившееся в последние годы безответственное отношение к вопросам качества строительства приводит в ряде случаев к катастрофическим последствиям с многочисленными жертвами, как это случилось в Армении в 1988 г., где стоимость только строительных работ по ликвидации последствий землетрясения превышает 10 млрд. руб.

Действующий хозяйственный механизм практически не оказывает экономического воздействия на качество конечной строительной продукции. Не установлен государственный контроль за качеством строительства объектов промышленного, транспортного, сельскохозяйственного производственного назначения, а также за объектами, строительство которых ведут кооперативы и индивидуальные застройщики.